계약 전에는 월세와 포함 비용, 계약 기간, security deposit, 입주일·주거 규칙을 tenancy agreement에서 확인하세요. Alberta에서는 security deposit이 계약 시작 당시 한 달 월세를 넘을 수 없습니다.
지역/대상: alberta
지금 확인할 것
- 계약 상대방과 주택 주소, 월세, 납부일, 입주 가능일을 tenancy agreement에서 확인하세요.
- 전기·가스·인터넷·주차·가구·반려동물 등 포함 여부와 비용 부담 주체를 계약 조건에서 확인하세요.
- fixed term인지 periodic tenancy인지, 시작일·종료일 또는 통지 구조가 어떻게 적혀 있는지 확인하세요.
- security deposit 금액과 영수증, 계약 종료 시 공제 가능 항목이 어떻게 설명되어 있는지 확인하세요.
- 입주 시 inspection report를 작성할 일정과 사본을 받을 방법을 미리 확인하세요.
준비할 것
- 월세, security deposit, 유틸리티 등 초기 비용을 비교할 예산
- 계약 전 질문과 답변, 지급 영수증을 보관할 방법
주의할 점
- Alberta의 Residential Tenancies Act는 많은 주거 임대에 적용되지만, 모든 주거 형태가 같은 규칙을 따르는 것은 아닙니다. 본인 계약과 주거 형태의 적용 범위를 공식 안내에서 확인하세요.
- security deposit은 계약 시작 당시 한 달 월세를 넘을 수 없고, tenancy 중 월세가 올라도 증액할 수 없습니다.
- fixed term과 periodic tenancy는 종료·통지 방식이 다를 수 있습니다. 이 글은 계약 전 확인용이며 개별 분쟁의 법률 판단은 아닙니다.
정보 확인일: 2026-08-27