캐나다의 평균 임대료가 9월에도 하락해 24개월 연속 내림세를 기록했다. 렌털스닷씨에이와 어버네이션이 발표한 보고서에 따르면 모든 주거용 부동산의 평균 호가 임대료는 2,034달러로, 2025년 9월보다 4.2% 낮았다.
이는 9월 기준으로 2022년 이후 가장 낮은 수준이다. 임대료는 2024년 5월 사상 최고치인 2,202달러를 기록한 뒤 하락세를 이어왔으며, 2026년 9월에는 2024년 같은 달보다 7.3%, 최고치보다 9.2% 낮았다. 어버네이션의 숀 힐더브랜드 회장은 최근 역사상 캐나다 임대시장에서 가장 긴 하락세라고 설명했다.
힐더브랜드 회장은 토론토와 밴쿠버 등 주요 임대시장의 공급 과잉을 하락의 핵심 요인으로 꼽았다. 다만 두 도시의 임대료는 최근 6개월 동안 상승세를 보였고, 전년 대비 하락 폭도 크게 좁아졌다고 말했다.
주택 유형별로는 콘도 임대료가 가장 큰 폭으로 하락해 2,052달러를 기록했고, 2025년 9월보다 7.8% 낮았다. 원룸형 콘도는 하락률이 9.6%였으며, 주택과 타운하우스 등 기타 부속 주거시설의 임대료는 7.4% 내린 2,016달러였다. 용도에 맞춰 건설된 임대주택은 2.7% 하락한 2,036달러로 가장 변동 폭이 작았다.
- 캐나다 평균 호가 임대료 2,034달러
- 2026년 9월 임대료, 전년 대비 4.2% 하락
- 2024년 5월 최고치 2,202달러 기록
- 콘도 임대료 7.8% 하락해 2,052달러
- 용도 건설 임대주택은 2.7% 하락
왜 중요한가요: 임대료는 캘거리와 앨버타 주민의 주거비와 직결되는 비용이다. 다만 이번 보고서에 제시된 수치는 캐나다 전체 평균이므로 지역별 임대료 수준을 나타내지는 않는다.
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Global News · Rents in Canada have fallen for 24 consecutive months, report says
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