캐나다부동산협회(CREA)가 2026년 주택 매매 전망을 세 분기 연속 낮췄다. 협회는 올해 캐나다에서 주택 44만4,530채가 거래될 것으로 예상했으며, 이는 2025년보다 5.2% 감소한 규모다.
이번 전망은 7월 발표한 전년 대비 1.4% 감소 예상보다 더 부정적으로 조정됐다. CREA는 2026년 전국 평균 주택가격이 전년보다 0.2% 오른 68만1,681달러가 될 것으로 내다봤다. 이 가격 전망은 여름에 제시한 수치보다 약 5,000달러 낮다.
9월 전국 주택 매매 건수는 전년 같은 달보다 7.7%, 8월보다 2.3% 줄었다. 전국 평균 매매가격은 66만6,538달러로, 전년 동월 대비 1.6% 하락했다. 일반적인 주택의 가격 흐름을 나타내려는 CREA 주택가격지수도 8월보다 0.4%, 전년 동월보다 3.4% 낮아졌다.
CREA의 수석 경제학자 숀 캐스카트는 9월 여러 주택시장에서 수요·공급·가격의 개선 흐름이 후퇴했다고 밝혔다. 그는 고정금리 주택담보대출 금리가 최근 상승한 점을 배경으로 들면서, 주택 구입 여력이 이미 빠듯한 상황에서 불확실성이 커지면 일부 구매자가 시장에서 물러날 수 있다고 말했다. 이 전망은 CREA가 2026년 거래와 가격에 대해 내놓은 예상이며, 실제 연간 실적은 아직 확정되지 않았다.
- 2026년 주택 거래 전망 44만4,530채
- 2025년 대비 거래량 5.2% 감소 예상
- 전국 평균 주택가격 68만1,681달러 전망
- 9월 주택 매매, 전년 동월보다 7.7% 감소
- 9월 평균 매매가격은 전년 동월 대비 1.6% 하락
단풍 게시일:
CTV News · CREA downgrades home sales forecast for the third time this year
출처 게시일:
CityNews Calgary · CREA downgrades home sales forecast for the third time this year
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