캘거리시는 비시장형 주택 사업자 두 곳에 시유지 두 필지를 매각해, 시내에 가격이 낮은 주택 200채를 추가하는 방안을 추진한다. 이번 거래는 시의 비시장형 주택용 토지 매각 프로그램 5차 사업으로, 매각 대상은 리버티 주택기구와 식시카 오프리저브 저렴주택이다.
필지 한 곳은 윈스턴 하이츠·마운트뷰 지역의 155 시러스 클로즈 북동부에 있으며, 다른 한 곳은 도버 지역의 3010 36번가 남동부에 있다. 리버티 주택기구는 첫 번째 부지에 시세보다 낮은 가격의 주택 105채를 구상하고 있으며, 식시카 오프리저브 저렴주택은 도버 부지에 원주민 캘거리 주민을 위한 95채를 지을 계획이다.
다만 두 사업 모두 아직 확정된 건설 사업은 아니다. 시에 따르면 사업자들은 부지의 사업 타당성을 추가로 검토하고, 필요한 용도지역 변경 신청과 개발 허가 승인을 포함한 매각 전 조건을 충족해야 한다.
시는 잉여 토지를 시장가격이 아닌 장부가액으로 공급해 비영리 주택 사업자의 토지 비용을 낮추는 프로그램을 운영하고 있다. 시 주택 담당 최고책임자 리드 헨드리는 이번 두 사업에 제공되는 토지 가치가 390만 달러라고 밝혔으며, 시가 처분한 토지 가치 1달러마다 주정부와 연방정부 자금이 거의 4.50달러씩 연계됐다고 말했다.
프로그램은 지금까지 19개 개발 사업을 지원해 시세보다 낮은 주택 1,000채 이상을 짓도록 했다. 그러나 헨드리는 시가 2023년 주택전략에 제시한 연간 신규 비시장형 주택 3,000채 건설 목표를 달성할 궤도에는 아직 오르지 못했다고 밝혔다.
- 5차 토지 매각 사업으로 시유지 두 필지 처분
- 리버티 주택기구가 윈스턴 하이츠에 105채 구상
- 도버 부지에 원주민 주민용 주택 95채 계획
- 두 사업의 토지 가치 기여액은 390만 달러
- 프로그램은 지금까지 19개 사업과 1,000채 이상 지원
왜 중요한가요: 이번 계획은 캘거리에서 시세보다 낮은 주택 200채를 추가하는 것을 목표로 해 지역 주거 공급과 주거비 부담에 직접 관련된다. 다만 사업자들이 부지 검토와 매각 전 승인 조건을 충족해야 하므로 건설이 확정된 것은 아니다.
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Calgary Herald · City of Calgary sells two more land parcels to non-market housing providers
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