캘거리에서 2026년 10월 주택 판매가 전년 같은 달보다 15.3% 줄었고, 주택 가격도 전체적으로 소폭 하락했다. 캘거리부동산위원회에 따르면 한 달간 거래된 주택은 1,592채였으며, 주거용 주택 기준가격은 0.4% 내려 56만4,200달러를 기록했다.
위원회의 수석 경제학자 앤마리 루리는 고밀도 주택 유형의 공급 과잉이 가격 하락 압력을 키우고 있다고 설명했다. 반면 단독주택과 반단독주택 가격은 상대적으로 안정적인 흐름을 보였다.
아파트형 주택 기준가격은 전년보다 7.9% 하락한 28만8,800달러였고, 연립형 주택은 5.1% 내린 40만7,500달러였다. 단독주택은 0.7% 하락해 73만5,100달러를 기록했으며, 반단독주택은 0.8% 올라 68만5,200달러였다.
10월 신규 매물은 2,928채로 전년보다 9.4% 감소했다. 전체 매물 재고는 6,173채로 전년 같은 달보다 4.6% 줄었다.
- 10월 주택 거래 1,592채로 전년보다 15.3% 감소
- 주거용 기준가격 0.4% 하락해 56만4,200달러
- 아파트형 주택 가격 7.9% 내려 28만8,800달러
- 신규 매물 2,928채, 전체 재고 6,173채
- 반단독주택 가격은 전년보다 0.8% 상승
왜 중요한가요: 주택 유형별 가격 흐름과 매물 재고는 캘거리의 주택 구매 여건을 살펴보는 데 직접적인 정보다. 특히 고밀도 주택 공급 과잉이 가격 하락 압력으로 작용한다는 위원회 설명은 아파트형·연립형 주택 시장의 변화를 이해하는 데 중요하다.
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Global News Calgary · Calgary home sales drop 15.3% in October 2026: real estate board
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